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T2, 42m2 balcon et place de parking, Haillan

Prix 160 000 €
Ref 23-5257

Description de l'offre

Au Haillan, Résidence Le Clos des Maurandies, je vous présente cet appartement de 42m2 avec balcon et place de parking. Au premier étage d’une résidence sécurisée, au calme, à 3 minutes en voiture du centre du Haillan et à 16 minutes de l’arrêt de Tram ligne A Haillan Rostand. L’appartement se compose d’une pièce de vie salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chambre, une salle de bain avec WC. Quote-part charges annuelles d’environ 500 euros. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 56 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 09 76 54 29. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

42
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	33185
Surface habitable (m²)	42 m²
Surface loi Carrez (m²)	42 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	NON
Année de construction	2007

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	56
nombre de lots	56
Quote Part annuelle des charges	500 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	838 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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