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AUX PORTES DE MONTPELLIER-SUPERBE MAISON DE VILLAGE DE 195M2 ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GRANDE TERRASSE-GARAGE

Prix 419 000 €
Ref 23-5206

Description de l'offre

AUX PORTES DE MONTPELLIER-MAGNIFIQUE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 195M2 (+38 M2 DE GARAGE ET BUANDERIE)AVEC GRANDE TERRASSE-STUDIO INDÉPENDANT. A Saussan, dans un village en pleine expansion ayant gardé ses traditions, Jérôme a le plaisir de vous présenter en plein centre du village une superbe maison de 195m5 entièrement rénovée avec goût avec une très belle terrasse de plus de 15 M2 ou vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes et qui vous offre une magnifique vue sur l’environnement et les toits du village. Dès votre arrivée vous tomberez sous le charme de cette très belle maison de village où se mélangent parfaitement modernité et charme de l’ancien. Ici rien n’a été laissé au hasard. En empruntant un superbe escalier, Vous découvrirez 5 chambres , autant de salles d’eau et une grande pièce de vie ornée de poutres et d’une cheminée. La grande cuisine très bient aménagée ne vous laissera pas indifférent. Au Rez de chaussée, se trouve un studio indépendant qui fera le bonheur d’un adolescent ou pourra vous apporter un revenu locatif. Ce niveau est complété par une surface de près 38m2 (venant s’ajouter aux 195m2 habitable) qui peut être amenagée selon vos envies. Son prix est de 419 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4,8%(prix net vendeur 400 000 euros). Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien atypique au charme fou, venez vous laissez séduire en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

195
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	34570
Surface habitable (m²)	195 m²
surface terrain	128 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	4
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	419 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4.75 %
Taxe foncière annuelle	1 245 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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