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Maison T4 de 150m² sur 566m² de terrain

Prix 195 000 €
Ref 23-5184

Description de l'offre

Caudebronde, jolie village situé dans la montagne noire, à 25 minutes de Carcassonne et de l’Autoroute, au calme. David FRAYSSINET vous présente cette Villa T4 de 150m² avec places de parking sur plus de 550m² de terrain. Au calme et à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Une entrée ouvrant sur la pièce à vivre de 60m² avec cuisine ouverte, cheminée en pierre, accès à la terrasse et vue sur le jardin. 2 suites parentales de 16m² et 22m² avec douche et wc. Une buanderie de 20m² avec wc et lave-mains complète le Rez-de-chaussée. A l’étage, une 3ème suite parentale avec salle d’eau et wc. A l’extérieur, venez profiter du jardin et de la terrasse. Ses atouts : secteur calme, lumineuse, huisseries en double vitrage, 3 suites parentales, large baie-vitrée et exposition SUD. Prévoir travaux Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

149
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	11390
Surface habitable (m²)	149 m²
surface terrain	566 m²
Surface loi Carrez (m²)	149 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Année de construction	1949

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 392 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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