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T2 rénové au calme, avec place de parking, à 4 stations de Jean-Jaurès - 169900€

Prix 169 900 €
Ref 23-5261

Description de l'offre

Toulouse Les Minimes - A proximité du coeur de ville de Toulouse, à 300 mètres du métro Claude Nougaro, à deux stations de Compans Cafarelli, venez découvrir sans plus attendre cet appartement T2 entièrement rénové de 47,30 m². Situé dans une résidence sécurisée il permet de se retrouver au calme et de profiter de sa terrasse et de son carré de jardin privatif de 20 m². Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine fermée et d'une chambre de 11,93 m². Les wc sont séparés de la salle d'eau. Une place de parking complète le bien. Cet appartement fonctionnel saura répondre aux personnes en quête d'un investissement stratégique avec toutes les commodités de la ville. L'avis du professionnel : appartement dans un environnement calme. Un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un coin de paradis. Contactez-moi dès que possible pour que je puisse tout vous expliquer.... Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 116 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes estimé de 946 euros et taxe foncière estimée de 850€. Le bien est vendu en copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce vous est présentée par Helene BARROSO Agent Commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°917945560 en entreprise individuelle. Disponible 7j/7j. Le prix comporte les honoraires de l'agence à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

47
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	31200
Surface habitable (m²)	47 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,30 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	OUEST
Année de construction	1989

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	41
Quote Part annuelle des charges	933 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	79 €
Taxe foncière annuelle	847 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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