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MAISON DE VILLAGE DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE

Prix 195 000 €
Ref 23-5277

Description de l'offre

En exclusivité Hérault (34) à Gigean, 30 minutes de Montpellier 20 minutes de Sète. Maison de village composée de 2 appartements et grand garage de 48 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de 48 m² et un studio de 21m² avec entrée indépendante, composée d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, wc et une mezzanine de 8m2 (compteur d'eau et électrique indépendant). A l'étage le second appartement est un T2 Bis de 50m2 avec salon cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre et un bureau, une belle terrasse de 16m2. L'avis du professionnel: Maison traversante et lumineuse au calme en très bon état mixant le charme de l'ancien avec ses tommettes et la modernité. Cette maison peut être une résidence principale, mais peut également convenir à un investisseur ou à un particulier qui cherche un logement avec en parallèle une rentabilité locative ou un bureau professionnel. Visite virtuelle sur demande Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur. Contactez nous pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier en EI inscrite au Rsac de Montpellier n°478097116 et Olivia DELALANDE n°835091240 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 06.51.67.48.28 / 07.77.05.47.12 Au plaisir d’échanger sur votre projet

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces

79
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34770
Surface habitable (m²)	79 m²
Surface loi Carrez (m²)	71 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 343 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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