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Maison T4 non mitoyenne sur parcelle de 300m2 avec garage

Prix 355 000 €
Ref 23-5204

Description de l'offre

Montpellier Ouest- Juvignac- Proche A75- Maison non mitoyenne de 80m2 avec garage sur parcelle de plus de 300m2. Les espaces de cette maison lumineuse sont optimisés: pas de place perdue. La pièce de vie vous permettra d'aménager facilement un coin repas avec cuisine ouverte équipée et un espace salon. Le tout avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Un grand WC de plain-pied et un placard sous l'escalier complètent ce niveau L'étage propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'avis du professionnel: ce bien est en très bon état avec des prestations de qualité dans un style moderne. Les équipements: climatisation, ballon thermodynamique, poêle à bois, menuiseries en aluminium, volets électriques, store sur terrasse extérieure rendent cette maison fonctionnelle. Le garage de 18m2 avec accès direct à la cuisine facilite l'organisation du quotidien. La position dominante de la maison dans un envirronnement calme offre un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier avec les nombreux services de la commune de Juvignac: commerces, écoles, centre sportif, golf, tramway, accès direct A75. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous désirez en savoir plus ou visiter? Contactez moi par téléphone: 07 77 05 47 12 ou par mail: o.delalande@immoangels.com Olivia Delalande, agent commerciale en EI inscrite au RSAC de Montpellier N° 835 091 240. Le prix comporte les honoraires de l'agence à la charge vendeur. Barème consultatble sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

80.15
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	80,15 m²
surface terrain	332 m²
Surface loi Carrez (m²)	80,15 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Poêle, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2015

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 762 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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