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Appartement T3/4 de 87m² dernier étage

Prix 180 000 €
Ref 23-5282

Description de l'offre

Montpellier Celleneuve, à 50m des commerces, 2 minutes seulement du TRAM, au calme. David FRAYSSINET vous présente cet appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine de 9m² avec loggia pouvant servir d’arrière cuisine et de buanderie, d’un salon/ séjour de 33m² avec balcon et accès à une loggia. Un couloir distribue le wc, la salle de bain et deux grandes chambres de 12m² et 13m² avec placard. Une troisième chambre est facilement envisageable. Un cellier en sous sol vient compléter ce descriptif. Pour votre confort : fibre, traversant et lumineux, climatisation dans les deux chambres et le salon, ascenseur et dernier étage. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 100 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1680 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 180 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial immobilier RSAC n°822 042 792 CCI de MONTPELLIER. Téléphone: 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34080
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	EST
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	73
nombre de lots	100
Quote Part annuelle des charges	1 680 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	140 €
Taxe foncière annuelle	1 691 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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