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Maison 3 pièces, 44,6m², terrasse 61m², piscine

Prix 316 000 €
Ref 23-5374

Description de l'offre

A Moliets-et Maa emplacement Idéal face au golf, à proximité immédiate et à mi-chemin entre la plage centrale et la plage des chênes lièges, découvrez cette charmante maison de vacances sans aucun vis-à-vis située dans la résidence GolfOcéan avec piscine. Elle se compose d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et sa terrasse exceptionnelle suspendue et plongeante sur la foret des landes. L’avis du professionnel : coup de cœur assuré pour ce havre de paix ! Ce bien fait partie d’une association syndicale. Quote-part charges annuelles d’environ 800 euros (électricité comprise). Le prix de 316 000 euros comprend les frais d’honoraires à la charge du vendeur Ce bien est présenté par EI Céline Monnaie, tel : 07 61 19 23 13, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux n° 909 472 623. Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

44.6
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	40660
Surface habitable (m²)	44,60 m²
surface terrain	214 m²
Surface loi Carrez (m²)	44,60 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Convecteur, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1989
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
Quote Part annuelle des charges	800 €

Label	Value
Prix de vente	316 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	70 €
Taxe foncière annuelle	292 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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