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MAISON T5 DE 97 M² SUR UNE PARCELLE DE 335 M²

Prix 345 000 €
Ref 23-5288

Description de l'offre

Immo Angels vous présente, en exclusivité, à Montpellier, entre le quartier de la Chamberte et Figuerolles, cette maison T4 avec garage d’environ 97 m² dont 75 m² de plain-pied sur une parcelle de 335 m² à rénover à votre goût. Vous serez séduit par son emplacement idéal dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités ( futur ligne n°5 du tram, commerces, la halle tropisme "un lieu où se mêlent la culture,l'animation et la création...). Cette maison est composée d’un salon-séjour de 31 m² avec sa cuisine séparée, 2 chambres et un espace bureau de près de 11 m² qui peut être aménagé facilement en troisième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un wc séparé.Pour votre confort : Une maison avec du potentiel qui offre de nombreuses possibilités, garage et un espace de rangement supplémentaire d'environ 8 m² pour y faire un atelier de bricolage où ce que vous désirez, des parkings intérieur et de nombreux atouts à découvrir.L'avis du professionnel: Une maison à rénover, bien placée avec du potentiel.Le prix comprenant les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128.Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Contact : 06 50 41 53 61 (disponibles 7j/7) ( vidéo sur demande )

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

97
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	97 m²
surface terrain	335 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1959
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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