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Appartement triplex hyper centre ville Toulouse

Prix 580 000
Ref 23-5298

Description de l'offre

Toulouse (31000), rue d'Aubuisson. Profitez du dynamisme de la ville rose, vivez ou travaillez dans le coeur de ville : situé aux portes de l'espace Saint Georges dans le quartier Saint Aubin - Emplacement privilégié. Appartement/maison sur cours, de 98.7 m² de surface au sol (86.37m² carrez). Usage professionnel ou d'habitation. Double séjour/salon de 22.5 m², une grande cuisine séparée et aménagée de 14m² avec buanderie, en sous-sol un espace supplémentaire pouvant servir de salle de sport, jeux, espace cinéma, bureau ... En étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Chauffage individuel alimenté au gaz, climatisation. Volets bois et volets électriques. Rénovation soignée : portes, menuiseries, chaudière, radiateurs... avec des matériaux de qualité. Idéal également pour des bureaux d'entreprises où professions libérales. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1207,07 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 580000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur ; Barème consultable sur le site. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 63 39 37 34. Ce bien vous est présenté par Helene BARROSO Agent Commercial inscrit au RSAC de Toulouse n°917945560 en entreprise individuelle et rédigé par Aurélien CARLES, agent commercial en entreprise individuelle, inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 852 193 903. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
98.74
2
Chambres
Label Value
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 98,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition EST
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 202 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100,20 €
Taxe foncière annuelle 1 201 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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