Description de l'offre

Christine Andrighetto vous propose la vente d’un appartement de 33 m² environ, traversant, rénové entièrement, avec vue sur le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l’année. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur et dont voici le détail : Un couloir dessert le salon avec une cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, Une pièce pour couchage de 6.35 m² et une cabine de 3.22 m² avec chacune une fenêtre, Une salle de douche avec wc. Un dégagement idéal pour du rangement, Une loggia exposée plein Sud pour profiter du soleil et de la vue sur les bateaux. Un local à vélo commun complète ce bien. L’avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l’année, climatisation, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 193 500 € HAI à la charge du vendeur. Nos barèmes : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au 06 13 18 28 70 E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial