< Retour

Appartement 2 pièces cabine loggia vue port

Prix 193 500
Ref 5541

Description de l'offre

Bel appartement à vendre F2 de 38 m² environ avec cabine et loggia incluse (33 m² carrez) traversant, rénové entièrement, avec vue sur les bâteaux et le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l’année. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : Un couloir dessert le salon avec sa cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, donnant accès à la loggia et la cabine avec fenêtre et vue directe sur le Port de Carnon. Une chambre de 6.35 m² avec fenêtre, une salle d’eau et un wc complètent ce bien. Local à vélo commun. L’avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l’année, climatisation réversible, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 193 500 € HAI à la charge du vendeur. Nos barèmes : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
33
2
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 33 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue port et bateaux.
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1982
Quartier Centre-ville Port
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 46
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 879 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 193 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 745 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Carnon

Les biens qui pourraient vous intéresser