P2 Cabine balcon vue port
Prix
176 000 €
Ref 5541
Description de l'offre
Bel appartement vendu loué jusqu’en juin 2025. Christine vous propose un deux pièces avec cabine et loggia incluse (33 m² carrez) traversant, rénové entièrement, avec vue sur les bateaux et le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l’année. Le locataire est en place jusqu’au mois de juin, le montant du loyer charges comprises est de 620 €. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : Un couloir dessert le salon avec sa cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, donnant accès à la loggia et la cabine avec fenêtre et vue directe sur le Port de Carnon. Une chambre de 6.35 m² avec fenêtre, une salle d’eau et un wc complètent ce bien. Local à vélo commun. L’avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l’année, climatisation réversible, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 176 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Nos barèmes : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
2
Pièces
33
m²
2
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 34130 |
Surface habitable (m²) | 33 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 33,18 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 2 |
Etage | 1 |
Ascenseur | NON |
Vue | port et bateaux. |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation, Electrique |
Type de chauffage | Air pulsé, Convecteur |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Interphone | NON |
Visiophone | NON |
Balcon | OUI |
Terrasse | NON |
Murs mitoyens | 2 |
Cave | NON |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1982 |
Quartier | Centre-ville Port |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | OUI |
Lot n° | 46 |
nombre de lots | 1 |
Quote Part annuelle des charges | 879 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
---|---|
Prix de vente | 176 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 73 € |
Taxe foncière annuelle | 745 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre