Description de l'offre

Nichée sur les hauteurs d’Anduze au fond d’une impasse au calme, découvrez cette magnifique villa de 267m² de 7 pièces et son terrain d’environ 4000m², sa nature généreuse, une vue exceptionnelle sur le parc national des Cévennes. Cette villa sans vis-à-vis s’impose par son architecture et ses volumes XXL. Le hall d’entrée distribue, un bureau, un grand salon/séjour et sa cheminée, cuisine ouverte le tout pour un espace de vie de plus de 67m², terrasse panoramique pour un esprit dedans dehors en toute saison, au plus près d’une nature ressourçante. Au second niveau, l’espace nuit propose 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d’eau et une salle de bain, nombreux rangements, le tout transformable en 4 chambres et un P2 indépendant sur 2 niveaux, à vous de choisir…. Au niveau inférieur un garage, cellier, buanderie complètent ce bien. En tout intimité, l’espace détente vous propose une piscine au sel et son pool house indépendant. Les plus : Pompe à chaleur réversible pour un chauffage ou rafraichissement au sol, toit une pente en pouzzolane et la possibilité d’un toit végétale, construction de 2005 en ossature bois et ses matériaux écologiques pour un résultat énergétique optimale, fibre, aspiration centralisée, etc… L’avis du professionnel : Cette bâtisse à 5 minutes du centre-ville est idéale pour constituer une sublime et rare maison de famille ou une activité gîte/chambres d’hôtes. La magie opère instantanément dans le jardin, coins intimistes et lieux de convivialité, la piscine, ses extérieurs, sa vue sur la nature font de cette propriété un lieu unique et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 884 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial