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GRAND T3 DE 67M2 AVEC BALCONS ET EMPLACEMENT DE PARKING AU PIEDS DU TRAMWAY

Prix 172 900 €
Ref 23-5317

Description de l'offre

MONTPELLIER-AUX PIEDS DE L’ARRÊT DE TRAMWAY ST CLEOPHAS-T3 67M2 AVEC EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF-2 BALCONS-CAVE À Montpellier, à proximité du centre ville et de toutes commodités, Jérôme a le plaisir de vous présenter un grand T3 de 67m2 avec emplacement de parking privatif et balcons. Idéalement situé aux pieds de l’arrêt de tramway St Cleophas cet appartement traversant saura vous séduire de par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est composé d’un salon lumineux, de 2 agréables chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. Pour votre confort cet appartement est climatisé, il est vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif et n’attend plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Il bénéficie également de 2 balcons et l’électricité a été refaite il y a 5 ans. Son prix est de 172 900 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 123 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 210 euros(chauffage-eau chaude et froide inclus ) Aucune procédue en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris si vous cherchez un appartement à proximité du Tramway pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif n’attendez plus et contacter Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

66.45
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	66,45 m²
Surface loi Carrez (m²)	66,45 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	265
nombre de lots	123
Quote Part annuelle des charges	2 556 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	172 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	213 €
Taxe foncière annuelle	1 361 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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