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Maison Bouscat jardin, garage et dépendance.

Prix 450 000 €
Ref 23-5322

Description de l'offre

A vos projets pour créer la maison qui vous ressemble ! Construite dans les années 50, la surface actuelle de cette maison est de 102 m2 sur un terrain de 486m2. Un jardin d’accueil ainsi qu’un garage vous permet de garer vos voitures. Un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et un local pouvant être aménagé en bureau ainsi qu’une buanderie complètent cette maison. A l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et d'une dépendance. L’avis du professionnel : Au calme, c’est une opportunité à saisir, beau potentiel pour cette maison saine à rénover et à aménager selon vos goûts. Proximité du centre, des commerces, des écoles et du tram. Prix : 450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 58 02 03 19. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

102
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	33110
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	486 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1950

Label	Value
Prix de vente	450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	210 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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