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A 15MN DE MONTPELLIER EN TRAIN-T3 DE 65 M2 AVEC TERRASSE DE 11M2 A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES

Prix 161 000
Ref 23-5324

Description de l'offre

LUNEL-15 MN DE MONTPELLIER EN TRAIN-AGREABLE T3 DE 65M2-TERRASSE DE 11M2- RESIDENCE SECURISEE AVEC PLACES DE STATIONNEMENT-QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET ARBORÉ-CAVE-TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ A Lunel, dans un quartier calme et arboré, Jérôme a le plaisir de vous présenter un grand T3 de 65M2 avec une terrasse de 11M2 situé à proximité de toutes commodités (commerces-écoles..) Cet appartement très fonctionnel et bien entretenu se trouve dans une résidence calme et arborée. Il est composé de 2 agréables chambres avec grands placards aménagés, d’une cuisine très bien agencée, d’une salle d’eau récente et d’un séjour qui s’ouvre sur une belle terrasse de 11m2 où vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes Pour votre confort il dispose de nombreux rangements et d’une cave privative et de places de stationnement dans la résidence sécurisée. Son prix est de 161 000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6,61%(prix net vendeur 151 010 euros). Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 47 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 49 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un appartement bien entretenu dans une résidence où il fait bon vivre et à proximité de toutes commodités n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
64.39
2
Chambres
Label Value
Code postal 34400
Surface habitable (m²) 64,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3.94
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 303-325
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 593 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.62 %
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 1 263 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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