Description de l'offre

Vous aimez la nature et le calme, cette maison en bordure du village, implantée face aux vignes du Pic Saint Loup vous correspond. Le jardin arboré, sur une parcelle de plus de 1500 m2 est aménagé pour profiter de chaque espace. Vous pourrez déjeuner, à l'ombre de la pergola végétalisée, sur la terrasse aménagée d'une cuisine d'été, puis profiter du salon d'été situé face à la piscine à débordement, sans oublier le terrain de pétanque protégé par l'ombre de la maison. Cette maison traditionnelle de 180 m2 est tout aussi agréable à vivre, l'entrée sépare l'espace jour de l'espace nuit. La pièce à vivre avec son beau volume de de 78 m2, très lumineuse est composée d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'un salon avec poêle pour les soirées cocooning ainsi que d'un séjour ouvert sur la campagne. Au RDC vous trouverez une 1 ère chambre avec mezzanine, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une seconde chambre avec dressing et un WC séparé. A l'étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC. Vous profiterez également de tout le confort moderne et économique d'une pompe à chaleur gainable, des huisseries à double vitrage en PVC. La cerise sur le gâteau: un garage de 61 m2 qui peut être facilement aménagé en appartement indépendant ou en un local professionnel, possibilité de doubler sa superficie avec un plancher intermédiaire pour créer un étage ( fenêtres existantes, arrivées et évacuations d'eau en attentes) Il ne vous reste plus qu'à m'appeler pour une visite au: 0685263255. Ce bien vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458 et EI Martial TEBOUL RSAC de Montpellier 424357630 Performance énergétique DPE C GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logements est entre 1330€ et 1880€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr Prix: 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.

Annonce proposée par un agent commercial