< Retour

Maison T6 de 135m² avec jardin

Prix 420 000 €
Ref 23-5337

Description de l'offre

Saint-Aunès, village recherché proche de toutes commodités (crèche, école, commerces). À 10mn de Montpellier, 15mn de la gare, 15mn de l'aéroport, 15 mn des plages et à 5mn des axes autoroutiers. David FRAYSSINET vous propose en exclusivité cette villa T6 de 135m² sur un terrain arboré de 550m². Au Rez-de-chaussée : l’entrée de 13m² donne accès à la cuisine de 12m², à la pièce à vivre de 32m² avec cheminée ouverte sur la terrasse et le jardin. Le couloir dessert les 3 chambres avec placard (12m², 12m² et 15m²), une quatrième chambre de 9m² avec en plus un espace mezzanine. Un garage de 24m² en partie aménagé permettra de stocker les affaires et autre. L’accès à l’étage se fait par le séjour et offre une cinquième chambre de 15m² avec sa salle d’eau et des combles aménagés. A l’extérieur, venez profiter des terrasses et du jardin pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner un véhicule. Ses atouts : lumineuse, adoucisseur, toiture refaite récemment, huisserie en aluminium double vitrage, chauffe eau solaire, eau du bas-rhône. L’avis du professionnel : avec un peu de rafraîchissement, vous pourrez profiter de tous les atouts de cette maison dans un village dynamique et très recherché. Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5%TTC (prix net vendeur 400 000 €). Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35. A l’écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

135
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34130
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	550 m²
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	EST
Année de construction	1980
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Taxe foncière annuelle	1 508 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre