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T2 meublé avec terrasse

Prix 420 000 €
Ref 23-5338

Description de l'offre

Proche du Lycée Michel Montaigne à Bordeaux, magnifique appartement de standing dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové. Situé au RDC, ce T2 avec terrasse, refait à neuf avec des matériaux nobles et meublé, à une superficie d’environ 42m2. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, de WC séparés et d’une terrasse de 17m2 privative. Également une buanderie, un dressing, des placards et la climatisation. L’ensemble des communs est totalement rénové et comprend un local à vélo et caves. Cet appartement pourra être dédié à de la location courte durée. L’avis du professionnel : avec sa situation et une parfaite rénovation, cet appartement de standing est une belle opportunité d'investissement locatif. Prix : 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 09 76 54 29. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur lesite https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

42
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	42 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Année de construction	1940
Quartier	Sain t Michel

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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