< Retour

Studio de 27 m2 avec balcon Tram D Barriere du Médoc

Prix 139 000 €
Ref 23-5358

Description de l'offre

Idéal pour un investissement ou pour un étudiant, Studio avec balcon de 5,5m2. Idéalement situé, à 400 m de l’arrêt de Tram D barrière du Médoc, ce studio de 27m2 est situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble qui vient d’être ravalé en 2021. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le balcon orienté ouest et une grande salle de bain. Le tout est à rafraichir (l’électricité à été refaite en 2023, les menuiseries sont commandées et vont être changées). L’avis du professionnel : au calme, lumineux et avec extérieur, c’est une opportunité à saisir. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 36 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote-part charges annuelles 700 euros. Taxe foncière 821 euros. Prix :139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 83 24 30 71. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

27.23
m²

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	27,23 m²
Surface loi Carrez (m²)	27,23 m²
Nombre de pièces	1
Etage	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	36
Quote Part annuelle des charges	700 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	821 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre