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APPARTEMENT 3 Pièces en duplex de 79 m2 à Baillargues

Prix 265 000 €
Ref 23-5398

Description de l'offre

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, Appartement en duplex de 79 m2 dans état irréprochable comprenant une pièce de vie de 34 m2, une cuisine, un wc, une chambre, une salle de bain. A l'étage supérieur, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit et une chambre. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques. Au calme et proche de toutes les commodités, venez poser vos valises à Baillargues. A 5 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare desservant Montpellier centre en 8 minutes, à 2 minutes du collége et des commerces. Cette appartemenet est proposée au prix de 265 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien sera situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de ( à définir). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. agent commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

79.04
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34670
Surface habitable (m²)	79,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	79,04 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	NORD-EST
Année de construction	2014

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	4
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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