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T3 rez de jardin Gallargues le Montueux

Prix 139 900 €
Ref 2023-5389

Description de l'offre

Gard (30) -Gallargues-Le -Montueux, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, au cœur du joli village de Gallargues Le Montueux, venez découvrir dans une copropriété de 2 appartements un FF3 de 60m² environ en rez-de jardin. L’appartement est composé d’un salon, une chambre, un bureau, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire à aménager suite au découpage du garage. Vous bénéficierez d’un jardin de 220m². Des travaux de rénovation sont nécessaires. Produit éligible à la loi Pinel, produit qui s'autofinance! Copropriété en cours de création Les plus : un jardin de 220m² environ, place de parking, proximité immédiate de l’école, collège, commerces, accès autoroute. Le prix comprend les frais d’agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Martial Teboul & Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 N° 889 459 741 Contact : 06.74.20.74.20 06.62.81.01.82

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

60
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30660
Surface habitable (m²)	60 m²
Surface loi Carrez (m²)	59,11 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	2
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	139 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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