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Maison neuve de plain-pied de 92m2

Prix 390 000 €
Ref 23-5410

Description de l'offre

Charmante maison neuve à Vaux S/Mer, une destination privilégiée pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. A 20 min à pied de la plage, cette maison neuve de plain-pied T4 offre un séjour lumineux orienté Sud, ouvert sur une cuisine contemporaine. 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 wc avec une buanderie. Sur un terrain clos de 375 m2, l'espace extérieur sera idéal pour vos loisirs de plein air ou l'ajout de futurs aménagements paysagers. Une terrasse est également incluse pour recevoir vos amis et organiser des planchas l'été. L'avis du professionnel: Bien située dans un quartier calme, idéale pour une famille, cette maison en installation immédiate est proposée au prix de 390 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Ne manquez pas d'être les heureux propriétaires de cette maison rare sur le marché actuel. Pour tout renseignement ou organisation de visites, contactez moi au 06.58.02.03.19, Frédéric ARTU, Agent commercial inscrit au RSAC de Saintes n° 913119988 (disponible 7/7). Bareme consultable sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

92
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	17640
Surface habitable (m²)	92 m²
surface terrain	375 m²
Surface loi Carrez (m²)	92 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2023

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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