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MAISON T4 AVEC EXTERIEUR

Prix 235 000 €
Ref 23-5405

Description de l'offre

Hérault (34) sur la commune de Paulhan, proche de l’A75, à 12 minutes de Pézenas. Caroline et Virginie vous proposent cette maison de 85 m2 sur 255 m2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour de plus de 25 m2, avec porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée de 11 m2, un accès direct au garage de près de 14 m2, et un WC. A l’étage, une salle de bain avec double vasque et WC, trois chambres dont deux de 11 m2, et une de plus de 9 m2. Mitoyenne par le garage. L’avis des professionnels : Maison construite en 2009, fonctionnelle, traversante et lumineuse en très bon état. Pour votre confort, cette maison est équipée d’une clim réversible et de double vitrage. Atteignez votre rêve d’une maison pour le prix d’un appartement ! Le prix comprend les honoraires à la charge vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations. Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier en EI inscrite au Rsac de Montpellier n° 478097116 et Virginie SIMON n° 818105256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : 06.51.67.48.28 / 06.28.25.16.21 Au plaisir d’échanger sur votre projet !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

85
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34230
Surface habitable (m²)	85 m²
surface terrain	255 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2009
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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