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SAINT-GERMAIN-DES-PRES T2 AVEC MEZZANINE

Prix 499 000 €
Ref 23-5414

Description de l'offre

SAINT-GERMAIN-DES PRÈS. TRES BEAU T2 LUMINEUX IDÉALEMENT PLACÉ Situé au dernier etage d’un immeuble, ce très beau T2 de 33m2 (48M2 au sol) saura vous séduire de part son emplacement en plein coeur du très recherché quartier de Saint-Germain-Des-Près .Très lumineux et calme, cet appartement est composé d’un séjour avec coin cuisine, d’une Mezzanine (place pour couchage), d’une chambre avec salle de bain et d’un wc individuel. Son prix est de 499000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1312 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous recherchez un bien idéalement situé en plein coeur du quartier de Saint-Germain-Des-Près, n'attendez plus et contactez Arthur Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 66 15 31 92 immatriculé au RSAC de Montpellier 902 960 301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

33
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75006
Surface habitable (m²)	33 m²
Surface loi Carrez (m²)	32,68 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1880

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	37
Quote Part annuelle des charges	1 308 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	109 €
Taxe foncière annuelle	354 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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