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Alès – Clavière - Maison P5 de 122m² - Terrain 426m²

Prix 216 000 €
Ref 23-5343

Description de l'offre

Implanté dans le Gard, située à Alès dans le secteur résidentiel de « Clavière » découvrez cette maison individuelle de 122m² proche de toutes commodités, édifiée sur un terrain clos et arboré de 426m². Au rez-de-jardin bénéficiez de 2 pièces de 15m² actuellement en chambre et bureau/salon, quelques marches et deux chambres supplémentaires, salle d’eau/wc. A l’étage, l’espace à vivre propose une cuisine, un salon/séjour baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse, en demi niveau supérieur profitez d’un salon ouvert en duplex sur le séjour, une chambre, salle d’eau et wc. Coté extérieur profitez d’un carport de 28m² et d’espaces détentes. Coté confort, des menuiseries en aluminium double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, une cave/chaufferie de 28m² L’avis du professionnel : l’ensemble est idéal pour devenir une très belle maison de famille. A découvrir absolument ! Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 216 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

122
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30100
Surface habitable (m²)	122 m²
surface terrain	426 m²
Surface loi Carrez (m²)	122,04 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de parking	2
Année de construction	1965

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	216 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 860 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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