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Villa Atypique 185 m2

Prix 1 030 000 €
Ref 24-5684

Description de l'offre

A 200 m de la plage de Royan, cette magnifique villa atypique attend ses futurs propriétaires. Modernité, calme et proximité des plages, des commerces, vous profiterez de ce bel environnement sur 2 niveaux. Celui du rez de chaussée se composant d'un garage de 45 m2, une buanderie, un wc, cellier, 2 chambres et une salle de bain et celui à l'étage de 2 belles chambres, un salon séjour, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis. Tranquilité assurée. L'espace vert arboré contribuera à l'intimité de vos soirées en famille ou entre amis sur la terrasse. Cette villa vous est proposée au prix de 1 147 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Vous souhaitez la visiter ? Alors contactez moi au 06.58.02.03.19, Frédéric ARTU, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numero 913119988, disponible 7/7. Nos barèmes sont consultables sur le sites ww.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

170
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	17110
Surface habitable (m²)	170 m²
surface terrain	938 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1950
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 030 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 424 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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