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Appartement au calme 2 pièces 42 m2

Prix 199 500 €
Ref 5393

Description de l'offre

Bel appartement de type 2 de 42 m2 ouvert sur une agréable terrasse avec panneaux de bois donnant sur un parc arboré. Exposé sud-ouest, il est lumineux et sans vis à vis. Situé au calme, en 2ème et dernier étage, vous apprécierez la proximité du tramway Charles de Gaulle, Ligne 2 à Castelnau le Lez, l'accessibilité routière et les commerces à proximité permettant de faire ses courses à pieds. Il est composé d'un salon-cuisine de 25 m2, une salle d'eau et une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est proposé au prix de 199 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1440 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par EI Vermande Séverine, Agent Commercial Immobilier immatriculée n° 445 223 076 au RSAC de Montpellier. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 0650102650 ou par mail à s.vermande@immoangels.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

41.59
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34170
Surface habitable (m²)	41,59 m²
Surface loi Carrez (m²)	41,59 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	végétation, dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	2010

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	28
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	1 450 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	120 €
Taxe foncière annuelle	995 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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