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Maison bourgeoise - 185 m2 - 5 chambres - Jardin d'hiver - Terrain de 529 m2

Prix 728 000 €
Ref 2023-5425

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier Centre - Quartier Lepic - Nous vous proposons cette agréable maison bourgeoise du début 20eme. Une surface habitable de 185 m2 environ, 5 chambres, grenier aménageable, cave, entourée d’un terrain de 529 m2. Trois niveaux, lumineuses, beaux volumes, hauts plafonds, carreaux de ciments d’origine, jardin d'hiver, véranda, jardin. Toiture refaite en 2015. - En rez-de-chaussée Salon/Salle à manger, une chambre, Salle de bain avec wc, Cuisine, Jardin d'hiver. - 1er l’étage Quatre chambres, wc, Véranda - 2eme étage Grenier aménageable - En sous sol Cave Notre avis de professionnel: Quartier calme et prisé, accès centre ville direct, à pied, en vélo ou en Tram. Après rénovation, tout est réuni pour faire de cette maison à fort potentiel un magnifique lieu de vie. Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 et Sonia Kerangueven, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier n° 889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 (Disponibles 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

185
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	185 m²
surface terrain	529 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	18
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1908
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	728 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 255 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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