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Propriété d'environ 150 m² avec garage, sur terrain clos et sécurisé d'environ 700 m², proche du centre-ville.

Prix 895 000 €
Ref 23-5432

Description de l'offre

Jolie propriété d'environ 150 m² avec garage, comprenant un séjour, deux cuisines, trois chambres, deux salles de bain et deux WC, sur un terrain d'environ 700 m² clos et sécurisé. Située à proximité immédiate des transports en commun, proche de l'hôpital, des commerces et de toutes commodités et à moins de 15 minutes à pied de la Rotonde. Cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir deux familles, du fait de sa configuration totalement aménagée en deux logements indépendants avec entrées indépendantes, elle est également parfaite pour combler une grande famille souhaitant de beaux volumes et une certaine intimité. Rare sur ce secteur, cette propriété comblera la plupart de vos attentes. Cerise sur le gâteau, la villa est parfaitement implantée en bout de terrain, ce qui permet certaines possibilités d'aménagement sous réserve d'autorisations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée au prix de : 895.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact: 07 50 46 19 72. (zéro sept, cinquante, quarante-six, dix-neuf, soixante-douze). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

150
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	13090
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	723 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul, Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1932
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	895 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 862 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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