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Nîmes, secteur privilégié Bois des Espeisses, maison 6 pièces, jardin, piscine, garage

Prix 560 000 €
Ref 23-5427

Description de l'offre

Offrez-vous une qualité de vie à quelques minutes du centre-ville dans un secteur privilégié et recherché. Unique à Nîmes, projetez vous dans cet environnement rare où la nature est partout. La maison vous propose 157m2 idéalement répartis, une pièce de vie centrale, deux espaces nuits dans deux ailes différentes offrant 2 suites parentales, 2 chambres et bien plus... La vue s'offre à vous partout sur l'immense jardin façon garrigue et jusqu'au mont Ventoux! Piscine, garage, plusieurs ateliers complètent le bien. Installez-vous et découvrez encore de multiples possibilités ! Rare tant par son emplacement que le charme des lieux. Réservez votre découverte auprès d’Angélique Bourrand-Favier au 0673780360, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n°501834857. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge vendeur.Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

157
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30900
Surface habitable (m²)	157 m²
surface terrain	3 000 m²
Surface loi Carrez (m²)	154 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1985

Label	Value
Prix de vente	560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 532 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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