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Propriété comprenant deux bien indépendants avec garage et piscine.

Prix 739 000
Ref 23-5502

Description de l'offre

Rare propriété de 2019 comprenant deux biens aux normes RT2012, sous garantie décennale jusqu'en 2029. La villa principale d'environ 105m² est entièrement climatisée et comprends un vaste salon, une cuisine de type américaine équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une 2ᵉ salle de bain, un 2e dressing, deux WC, une buanderie. Le salon avec sa grande baie vitrée, donne directement sur une terrasse de 100 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une belle piscine et d'un pool house. Elle dispose d'un grand garage et d'un abri maçonné pour deux voitures. Le deuxième bien est une maisonnette climatisée à vocation locative d'environ 40 m², actuellement louée en meublée 800 €/mois, elle dispose d'une entrée indépendante avec portail privatif et comprend un joli séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble de cette propriété est construit sur un terrain d'environ 1000 m² clôturé et sécurisé par portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée au prix de : 739.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact: 07 50 46 19 72. (zéro sept, cinquante, quarante-six, dix-neuf, soixante-douze). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 13330
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2019
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 739 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 250 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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