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Laroque, maison 4 pièces de plain-pied de 100m², terrasse et jardin

Prix 265 000 €
Ref 23-5467

Description de l'offre

Hérault (34), à vendre nouveauté à Laroque proche Ganges au calme, une maison individuelle récente de plain-pied de 100m² sur un terrain de 800 m² environ clôturé et arboré. La maison est composée d’une pièce à vivre de près de 40m² et son insert à bois, sa cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur une grande terrasse de 36m². Coté nuit, un dégagement dessert trois chambres, salle d’eau, un débarras ou bureau, buanderie. Climatisation, abri de jardin en bois de 14m² Les plus : petit lotissement au calme proche de toutes commodités. L’avis du professionnel : idéal première acquisition dans secteur privilégié. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé au prix de 265 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

83.3
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34190
Surface habitable (m²)	83,30 m²
surface terrain	794 m²
Surface loi Carrez (m²)	83,30 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	1
Année de construction	1997

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	760 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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