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APPARTEMENT 2 pièces, au coeur de la ville

Prix 199 000 €
Ref 24-5816

Description de l'offre

Bel appartement 2 pièces de 45 m2 au 3 ème étage. Sa situation géographique au centre ville est l'atout de ce bien qui vous apportera tout le confort des commerces de proximité. Sur le papier, cet appartement se compose d'une entrée,d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement, il faudra prévoir deux modifications dans sa configuration. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule désirant démarrer un belle histoire de vie. Venez le découvrir, il n'attend que vous. Prix de vente 199 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 7 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 83 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Frédéric Artu, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes n°913119988, je me ferais un plaisir de vous le présenter, alors contactez moi au 06 58 02 03 19 (disponible 7/7). Nos Barèmes sont consultables sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

45
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	45 m²
Surface loi Carrez (m²)	45 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	6
nombre de lots	7
Quote Part annuelle des charges	986 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	83 €
Taxe foncière annuelle	875 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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