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Marseille La Capelette 13010 T4 77M² avec terrasse au sein d'un parc boisé

Prix 270 000
Ref 23-5470

Description de l'offre

Au sein d’un parc boisé du 10eme arrondissement de Marseille, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 2eme étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, très calme et sécurisée. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un coin buanderie (en lieu et place du WC 2 sur le plan) Cet appartement très bien entretenu, dispose d’un garage double au sous-sol de la résidence. Il est proche des écoles, des commerces et des hôpitaux, l’accès au Boulevard Urbain Sud est facile et rapide. Son prix de vente est de 270 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Quote-part des charges annuelles : 1836 euros / Taxe Foncière : 1889 euros. Ce bien fait partie d’une copropriété de 114 lots d’habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contact : E.I Valérie LESCAUDRON Agent commercial RSAC 917 467 664 .Informations par téléphone au O6O8656261 Annonce rédigée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
77.45
3
Chambres
Label Value
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 77,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 2013
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 51
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 704 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 153 €
Taxe foncière annuelle 1 889 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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