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Appartement T3 + Centre ville - Terrasse - Cave

Prix 266 000 €
Ref 5477

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier Centre - Vincent vous propose ce superbe appartement fin 19eme en rez-de-chaussée surélevé, surface habitable de 78 m2 environ, agréable terrasse au calme sans vis à vis, cave. C’est un endroit surprenant, extrêmement calme, sublimé par sa décoration intérieure. Beaux volumes et atmosphère chaleureuse, sol en pierre de Bourgogne, hauts plafonds et spacieuse terrasse invite à la détente. En arrivant à droite: Un couloir desservant un grand et confortable salon s’ouvrant une la terrasse, une cuisine équipée ouverte également sur l’extérieur. A gauche, la salle de bain avec baignoire/douche et sa verrière donnant sur une spacieuse chambre. Wc séparé. En souplex, une deuxième chambre/bureau/atelier. Quartier calme et prisé à deux pas du centre ville et de ses commodités. Tram, commerce, Gare Saint-Roch à 2 mn à pieds. Accès plage direct. Fibre, digicode Nous restons à votre écoute pour venir découvrir ce lieu. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, Agent commercial en Entreprise Individuelle inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponibles 24/7).

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

78.82
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	78,82 m²
Surface loi Carrez (m²)	67,67 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4.35
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	10
Quote Part annuelle des charges	960 €

Label	Value
Prix de vente	266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	80 €
Taxe foncière annuelle	1 022 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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