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Maison T4 avec jardin - Juvignac - lotissement sécurisé

Prix 370 000 €
Ref 5407

Description de l'offre

Sonia et Céline vous proposent une maison contemporaine familiale de 92 m2 avec un jardin orienté plein sud. Dans un cadre calme et intimiste, venez découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2014. Confort, lumière et sécurité assurés !!!! Au RDC : une entrée spacieuse qui amène sur un salon/salle à manger lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverts sur le jardin. Un WC indépendant, un grand placard sous l’escalier et accessible depuis l’intérieur complète ce niveau. A l’étage, un second WC indépendant, une salle de bain de 7,28m2 équipée d’un grand placard, deux chambres plein sud de 12,60m2 et de 13,44m2 avec placards intégrés et une chambre de 10,62 orientée nord avec une terrasse de 12,33m2 et placards intégrés. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques au RDC, fibre, garantie décennale jusqu’en 2025. L’avis du professionnel : cadre idéal pour une famille, à proximité des établissements scolaires, crèches, commerces, équipements de loisirs... Charges 104€/mois.Taxe foncière 2111€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par EI Sonia Kerangueven, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741 et par EI Céline Belloc, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°523 064 046. Contact Céline 06.89.93.53.53, Sonia 06.62.81.01.82 (disponible 7/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

91.5
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	91,50 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2014
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	5
nombre de lots	14
Quote Part annuelle des charges	1 244,44 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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