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Appartement T1 - 25 m2 - Quartier Boutonnet - Idéal Etudiant, Locatif, Investisseur

Prix 129 300 €
Ref 5511

Description de l'offre

Hérault (34) - Montpellier - Vincent vous propose cet appartement T1 de 25 m2 environ - Rue Francèse de Cézelli au coeur du quartier Boutonnet. Il est situé au premier et dernier étage d’une copropriété de 4 lots. Appartement lumineux, calme, toiture neuve. Idéal pour pied-à-terre, locatif, investisseur. Salon/Séjour, Mezzanine, Cuisine américaine, Salle de bain, wc, balcon. Prévoir installation clim et/ou isolation intérieure pour amélioration de la performance énergétique. Lots N°4 situé dans une copropriété loi N°557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Montant annuel de la quote part des charges courantes 635 € - Taxe foncière 472 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CC. Proposé au prix de 129 300 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive. Affaire suivie par Vincent DOMINGO, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: O6.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

25.04
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34090
Surface habitable (m²)	25,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	25,04 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Année de construction	1880

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	635 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	129 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	53 €
Taxe foncière annuelle	472 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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