Maison de caractère
Prix
172 800 €
Ref 5509
Description de l'offre
Charmante maison de caractère avec pigeonnier d'une surface de 114 m2, offrant 4 chambres et la possibilité d'aménager un espace grenier de 27 m2. Située sur une parcelle de terrain arborée et végétalisée de 2500 m2, cette propriété allie le charme traditionnel à un potentiel d'aménagement contemporain. De plus, elle comprend une grange aménageable, ajoutant une dimension supplémentaire aux possibilités. Profitez du cadre bucolique à proximité des commodités du village incluant commerces de proximité, pharmacie, médecin, accès routier et ferrovière, école, ... Une opportunité à saisir pour un mode de vie harmonieux. Je vous proposons une VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette villa est proposée au prix de 195 000€ et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur le site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Bien présenté par Christophe Ourtal au 06.11.36.72.78 agent commercial inscrit au RSAC n° 488 827 098 à Nîmes en entreprise individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

5
Pièces

114
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 46320 |
Surface habitable (m²) | 114 m² |
surface terrain | 2 585 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 114 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Fioul, Bois |
Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 40 |
Exposition | SUD-EST |
Année de construction | 1860 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 172 800 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 210 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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