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Maison de caractère

Prix 215 000
Ref 5509

Description de l'offre

Charmante maison de caractère avec pigeonnier d'une surface de 114 m2, offrant 4 chambres et la possibilité d'aménager un espace grenier de 27 m2. Située sur une parcelle de terrain arborée et végétalisée de 2500 m2, cette propriété allie le charme traditionnel à un potentiel d'aménagement contemporain. De plus, elle comprend une grange aménageable, ajoutant une dimension supplémentaire aux possibilités. Profitez du cadre bucolique à proximité des commodités du village incluant commerces de proximité, pharmacie, médecin, accès routier et ferrovière, école, ... Une opportunité à saisir pour un mode de vie harmonieux. Je vous proposons une VISITE VIRTUELLE sur demande. Cette villa est proposée au prix de 215 000€ et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur le site https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Ce bien vous est présenté par Séverine Vermande, Agent commerciale en entreprise individuelle inscrite aux RSAC de Montpellier N°445 223 076. A l'écoute de votre projet, contactez moi 7j/7 au 06 50 10 26 50 ou par mail à s.vermande@immoangels.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
114
4
Chambres
Label Value
Code postal 46320
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 2 585 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition SUD-EST
Année de construction 1860
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Taxe foncière annuelle 1 210 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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