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Appartement 94m2 Béziers

Prix 154 000 €
Ref 5539

Description de l'offre

Hérault (34) à Béziers, dans le secteur de la Courondelle, Céline vous propose cet appartement de 94 m² - BIEN VENDU LOUE -. Cet appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur est composé comme suit : Une entrée, un séjour de 26 m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée de 9m², trois chambres dont une de 15m², une salle d’eau, un wc. Ce bien est complété par un cellier de 8m2. Emplacement libre pour stationner la voiture dans la résidence. Le bien se situe au calme, proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces), à 5 min des autoroutes A9/A75 L’avis du professionnel : Opportunité pour LES INVESTISSEURS, cet appartement est vendu loué (bail courant jusqu’en 2026), très bon état général (aucun travaux à prévoir), loyer actuel 790€/mois charges comprises. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans une copropriété de 16 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant moyen des charges 1069 euros / an Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. Contact 06.64.44.98.12 (disponible 7j/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

94.24
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34500
Surface habitable (m²)	94,24 m²
Surface loi Carrez (m²)	94,24 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	8.10
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	69
nombre de lots	16
Quote Part annuelle des charges	1 069 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	89 €
Taxe foncière annuelle	1 430 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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