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T2 AVEC LOGGIA

Prix 101 600
Ref 23-5540

Description de l'offre

Le Cap d'Agde - Immo Angels vous présente cet appartement situé au 1er étage de la résidence Cap City, au coeur du Cap d'Agde. Ce T2 de 31 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre. d'une salle d'eau avec wc. Egalement, une loggia de 4,5 m² en prolongement du séjour. Equipements : volets roulants électriques alu, chauffage électrique, L'avis du professionnel : Appartement au calme, idéalement placé, fonctionnel, bien entretenu. Vendu libre de tout occupant et meublé. Bon à savoir : A seulement 5 mn à pied de la plage du Môle, proche de tous commerces et bus. Visite virtuelle sur demande. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 237 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 697 euros. Taxe foncière de 734 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces
31
1
Chambre
Label Value
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 217
nombre de lots 237
Quote Part annuelle des charges 660 €
Label Value
Prix de vente 101 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 58 €
Taxe foncière annuelle 734 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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