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Maison/appartement de ville de 135m2, jardin et garage

Prix 490 000
Ref 23-5555

Description de l'offre

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier recherché barrière de Pessac, je vous propose cette maison/appartement de ville de 135 m2 sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, buanderie, chambre d'amis et bureau, donne l’accès au jardin de 32 m2. Vous disposez également d'un garage de 22 m2. A l'étage, un grand séjour vous offre l'espace nécessaire pour recevoir vos amis et profiter de moments de détente. Il se prolonge par un bureau, une cuisine séparée, 2 chambres une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'étage. Elle n'attend plus que vous pour lui redonner de la couleur et écrire une belle histoire. A l'écoute de votre projet, je vous invite à mejoindre: 06 58 020 319, Frédéric ARTU, agent commercial sous le numéro RSAC 913119988, disponibles 7jours/7. Prix de vente de 490 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 2 lots à usage d'habitation sans charges. Aucunes procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article du CCH. Nos barèmes sont consultables sur notre site www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
135
3
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 167 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 116 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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