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Royan - appartement T4-5

Prix 487 600
Ref 23-5549

Description de l'offre

Royan à 700 m de la plage de Pontaillac et 1km100 du marché de Royan, Céline Stevanovic vous propose à la vente un bel appartement type T4-5 de 125 m² avec balcon au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété arborée avec piscine. Il se compose d’un salon séjour lumineux ouvert sur balcon, avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, en duplex une spacieuse mezzanine, une chambre mansardée avec salle d’eau et WC. Le plus : cave et place de stationnement Prix de vente 487 600 € soit 460 000 € hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. . Barème consultable sur notre site. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots . Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2496 euros. Taxe foncière : 2400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 22 69 05 15 (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
125
3
Chambres
Label Value
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1992
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 2 496 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 487 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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