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Appartement T2 35,9 m2

Prix 67 500
Ref 24-5557

Description de l'offre

CAVAILLON (84300). En Exclusivité. Idéal investisseur ou première acquisition, Alexandre Clareton vous propose un appartement T2 de 35,98 m2 (loi carrez) + celier, vendu libre, au deuxième étage d'un immbeuble de 2 étages.. Celui-ci est composé, d'une entrée, d'une pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine d'une surface de 20,9 m2 exposé à l'Est, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 10,2 m2 avec exposition ouest donnant sur une cour intérieure. Cet appartement est situé proche de tous commerces, et commodités, en coeur de ville, à deux pas de la mairie est des parkings. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots en gestion libre et représensentent les lots 4 et 9. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 104 Euros par an. Une rénovation complète est nécessaire.Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 812€ /an et 1098 €/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Son prix est de 67 500 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces
35.98
1
Chambre
Label Value
Code postal 84300
Surface habitable (m²) 35,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,98 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 1.6
Exposition EST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4 et 9
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 67 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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