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A Montpellier CHU, Appartement rez-de-jardin 90m2 utile, 2 ch, calme, garage double, jardin

Prix 308 000 €
Ref 24-5745

Description de l'offre

A Montpellier, proche Hôpitaux-Facultés CHU, Appartement en rez-de-jardin de 90m2 utile, dans un environnement calme et disposant d'un jardin de plus de 135m2. Pour votre confort : 1 hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres bien séparées de cette dernière, et une cuisine équipée que vous pourrez fermer ou ouvrir davantage sur le salon. En plus et en commun, un local à vélo en sous-sol. Cette habitation est située dans une résidence sécurisée et fermée, pas de frais à prévoir dans la copropriété, toutes les façades ont été refaites récemment, et pour votre sécurité des caméras ont été mises en place. un garage double de 32m2 parfait cette belle habitation. Travaux de mise au goût du jour nécessaire selon vos attentes. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 108 lots à usage d'habitation, la quote-part budget prévisionnel est de 2040euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 308 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	91 m²
surface terrain	225 m²
Surface loi Carrez (m²)	76 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	2004
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	57
nombre de lots	108
Quote Part annuelle des charges	2 064 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	308 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	172 €
Taxe foncière annuelle	1 762 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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