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A Montpellier CHU, Appartement rez-de-jardin 90m2 utile, 2 ch, calme, jardin.

Prix 278 200
Ref 24-5562

Description de l'offre

A Montpellier, proche Hôpitaux-Facultés CHU, Appartement en rez-de-jardin de 90m2 utile, dans un environnement calme et disposant d'un jardin de plus de 135m2. Pour votre confort : 1 hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, 2 chambres bien séparées de cette dernière, et une cuisine équipée que vous pourrez fermer ou ouvrir davantage sur le salon. En plus et en commun, un local à vélo en sous-sol. Cette habitation est située dans une résidence sécurisée et fermée, pas de gros frais à prévoir dans la copropriété, toutes les façades ont été refaites récemment, et pour votre sécurité des caméras ont été mises en place. Travaux de mise au goût du jour nécessaire selon vos attentes. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 108 lots à usage d'habitation, la quote-part budget prévisionnel est de 2040euros/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Son prix est de 278 200 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Agent commercial EI, RSAC Avignon - no 510 988 546 n°895240620 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence - Contact Aurélie OLLEMANN au o6, 10, 20, 46, 77 ou Frédéric FREAU au o6, 11, 86, 19, 61.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
91
2
Chambres
Label Value
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 225 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 57
nombre de lots 108
Quote Part annuelle des charges 2 064 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 278 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 1 762 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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