Description de l'offre

210 M² - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT CHARTRONS - 2 TERRASSES - 2 PLACES DE PARKING Découvrez l’élégance raffinée au cœur de la rue mythique du quartier des Chartrons à Bordeaux. Au deuxième et dernier étage d’un immeuble du XVIIIème, cet appartement exceptionnel sur 2 niveaux de 215m2, rénové admirablement, dégage un charme rare. Les espaces de vie s’ouvrent sur une entrée accueillante avec une superbe cave à vin qui vous transporte dans une atmosphère d'accueil hôtelier. Salon somptueux avec mur retro-éclairé en onyx et parquet en point de Hongrie. La cuisine professionnelle en inox digne d’un chef étoilé s’évade sur une terrasse intime de 90 m² sur les toits de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur l'église Saint-Louis des Chartrons. La salle de bains présente une double douche et une baignoire en marbre de carrare toutes deux exceptionnelles. La suite parentale est dotée d'une terrasse de 70 m² avec baignoire en marbre noir et solarium. Cet ensemble prestigieux est accompagné de deux places de parking. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Quote-part charges annuelles 1800 euros. Prix : 2 060 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Laissez-vous séduire par l'élégance raffinée de ce bien unique. Ce duplex vous est présenté par EI Séverine Ernault 06 09 76 54 29 Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 892 847 328 (Disponible 7/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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