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Maison T4 plain-pied

Prix 305 000 €
Ref 24-5590

Description de l'offre

IMMO ANGELS vous propose à CANET cette Maison 4 pièces de plain-pied de 104 m² sur un terrain de 597 m2 à l'abri des regards, dans une impasse. Située à 35 mn de Béziers et Montpellier. Dotée d'une surface habitable de 104 m2, vous trouverez une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un wc indépendant.L'avis du professionnel : maison lumineuse, environnement calme, climatisation, panneaux photovoltaïques. Enfin, l'extérieur permet de garer plusieurs véhicules dans l’enceinte de la propriété. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers n°981 666 62 et Stéphane VALEZ (O6 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC n° 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

104
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34800
Surface habitable (m²)	104 m²
surface terrain	597 m²
Surface loi Carrez (m²)	104 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de parking	4
Exposition	SUD
Année de construction	2004
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 235 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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