< Retour

Appartement T7 avec jardin, place de parking et garage fermé

Prix 449 000
Ref 24-5487

Description de l'offre

Bienvenue dans cet appartement T7, idéalement situé au carrefour des quartiers Beaux-Arts, Aiguelongue et Boutonnet. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement offre une superficie généreuse de 120m2, accompagnée d'un jardin. Profitez d'un espace de vie traversant qui se compose d'un séjour spacieux de 30m2, ouvert sur une terrasse couverte et un jardin privé. C'est un véritable coin de verdure qui vous attend pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine séparée offre un espace dédié aux repas familiaux, avec un accès à une autre petite terrasse. Deux pièces ouvertes sur le séjour peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou chambre d'amis. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace en fonction de vos envies. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, un dressing, et un autre WC avec douche pour plus de praticité. L'appartement est doté d'une place de parking privée ainsi que d'un garage fermé. Ces commodités ajoutent une valeur indéniable et offrent une solution pratique pour le stationnement sécurisé de vos véhicules ou le stockage de vos affaires. Cet appartement offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé, avec un équilibre parfait entre intimité, espaces verts et proximités des écoles, transports en commun, commerces, médiathèque... Ce bien soumis au régime légal de copropriété loi N° 557 du 10 juillet 1965 et est situé dans une copropriété de 77 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1800 €. Taxe foncière 2645€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Besoin d'en savoir davantage ou de prendre rendez vous pour une visite? Ce bien vous est présenté en exclusivité par Olivia DELALANDE, agent commerciale en entreprise individuelle inscrite au RSAC de Montpellier n° 836091240. et Séverine Vermande joignables 7j/7 par téléphone: 07 77 05 47 12 / 06 50 10 26 50 ou par mail: o.delalande@immoangels.com; s.vermande@immoangels.com Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

7
Pièces
120.7
3
Chambres
Label Value
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 120,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 2001
nombre de lots 177
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 2 645 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Montpellier

Les biens qui pourraient vous intéresser